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网签房屋买卖合同注意事项整理

吴亮律师2025-06-26嘉兴南湖法律咨询

在进行网签房屋买卖合同时,应特别关注以下几个方面:首先,确保合同双方主体资格合法,买方和卖方必须具备完全民事行为能力。其次,详细、准确填写房产信息,包括房屋的位置、面积、用途等内容,并对房屋状况进行全面描述。在签订合同时,要明确约定交付时间、方式以及违约责任条款。此外,还需注意合同中的价款数额及其支付方式,并确保相关税费和费用由双方按照法律规定承担。完成网签后,应及时办理房产登记手续。在整个过程中,要密切关注网络安全,防止个人信息泄露。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十四条:买卖合同是vendee根据约定支付价金的,seller根据约定交付物品的合同。第六百八十二条:不动产物权变动由登记生效。《房屋登记办法》第四条:县级以上地方人民政府房地产主管部门负责本行政区域内的房地产登记工作。第十四条:申请人应当自房地产权属确定或者变更之日起30日内,向房地产所在地的房地产登记机关申请登记。《电子签名法》第五条:电子签名有法律效力,其中电子签名与手写签字或盖章具有同等法律效力。《中华人民共和国反家庭暴力法》第六十一条:任何单位或者个人不得实施家庭暴力。

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