买卖合同纠纷管辖权如何确定的

1.买卖合同纠纷管辖权，先看有无约定。若当事人书面协议选了与争议有实际联系地点的法院，且不违反级别和专属管辖规定，按约定来。
2.若没约定，由被告住所地或合同履行地法院管。合同约定了履行地，就以其为履行地；没约定或不明，给付货币时接收方所在地是履行地，交付不动产时不动产所在地是履行地，其他标的则义务履行方所在地是履行地，即时结清合同交易行为地是履行地，财产和融资租赁合同租赁物使用地是履行地。
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结论：
买卖合同纠纷管辖权先看当事人有无约定，有合法约定从约定；无约定则由被告住所地或合同履行地法院管辖。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，在买卖合同纠纷中，当事人若书面协议选择了与争议有实际联系地点的法院管辖，且不违反级别管辖和专属管辖规定，那么该约定优先适用。若没有约定管辖，就按法定来，被告住所地法院有管辖权，合同履行地法院也有管辖权。合同履行地的确定规则较多，约定了履行地点的按约定，未约定或约定不明的，根据不同的争议标的有不同的确定方式，如给付货币以接收方所在地、交付不动产以不动产所在地等。了解这些管辖权确定规则，能让当事人在遇到买卖合同纠纷时知道该向哪个法院起诉。如果大家在买卖合同纠纷管辖权方面还有其他疑问，或者遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。
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买卖合同纠纷管辖权确定需遵循一定规则。有约定时，若当事人书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，且不违反级别管辖和专属管辖规定，按约定确定管辖法院。无约定时，由被告住所地或合同履行地法院管辖。

确定合同履行地时，合同有约定履行地点的，按约定；未约定或约定不明，给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地；即时结清的合同，交易行为地为合同履行地；财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。

建议当事人在签订买卖合同时，明确约定管辖法院，以避免后续纠纷中管辖争议。发生纠纷时，及时收集合同及相关履行证据，确定正确的管辖法院。
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法律分析：
（1）买卖合同纠纷管辖权确定，遵循约定优先原则。若当事人有书面协议，选择与争议有实际联系地点的法院管辖，如被告住所地、合同履行地等，且不违反级别管辖和专属管辖规定，那么该约定有效，纠纷将由约定的法院管辖。
（2）若当事人之间无约定，纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖。对于合同履行地的确定，有明确约定的按约定；未约定或约定不明的，根据争议标的不同确定，如给付货币以接收方所在地为履行地，交付不动产以不动产所在地为履行地等。

提醒：
签订买卖合同时可明确约定管辖法院，避免纠纷发生时管辖不明。不同案件情况复杂，若遇买卖合同纠纷，建议咨询以确定准确管辖法院。
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（一）有约定的情况：当事人书面协议选择了被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的法院管辖，且不违反级别管辖和专属管辖规定，就按照约定确定管辖法院。
（二）无约定的情况：由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同约定了履行地点，约定履行地点就是合同履行地；未约定或约定不明时，若争议标的为给付货币，接收货币一方所在地是合同履行地；交付不动产的，不动产所在地是合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地是合同履行地；即时结清的合同，交易行为地是合同履行地；财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。