租的房子违建要拆租户有补偿吗

法律分析：
（1）违建房屋被拆除，若租赁合同因房屋违建被认定无效，依据法律规定，因该合同取得的财产需返还。例如租金和押金这类因合同取得的财产，房东应返还给租户。
（2）若房东明知房屋违建仍出租，其存在过错，租户有权要求房东返还已付租金和押金，同时赔偿装修等实际产生的损失。
（3）若租户在租赁时知晓房屋可能违建仍承租，自身有一定过错，房东的赔偿责任会相应减轻。
（4）具体补偿要结合实际情况与双方过错程度确定，双方可先尝试协商，协商无果可通过诉讼途径解决。

提醒：
租户在租赁房屋时应核实房屋合法性，若遇到违建房屋被拆问题，注意收集证据维护自身权益。不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）若房东明知房屋违建仍出租，租户可要求房东返还已支付的租金和押金，还能要求赔偿装修等实际遭受的损失。
（二）若租户租赁时知晓房屋可能违建仍承租，因自身存在一定过错，房东赔偿责任会相应减轻。
（三）双方可先就补偿问题进行协商，争取达成一致。
（四）若协商无法解决，租户可通过诉讼途径，让法院结合实际情况及双方过错程度确定补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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1.违建房屋拆除，租户可能获补偿。若租赁合同因违建被认定无效，取得的财产要返还。有过错方需赔偿对方损失，双方有错各自担责。

2.房东明知违建还出租，租户可要求返还租金、押金，赔偿装修等损失。

3.租户明知可能违建仍承租，自身有过错，会减轻房东赔偿责任。补偿结合实际与过错定，先协商，协商不成可诉讼。
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结论：
违建房屋被拆除，租户可能获得补偿，补偿情况需结合实际及双方过错程度确定。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当租赁合同因房屋违建被认定无效后，因该合同取得的财产应返还。若房东明知房屋违建仍出租，存在过错，租户可要求其返还已付租金和押金，还能就装修等实际损失要求赔偿。若租户租赁时知晓房屋可能违建仍承租，自身也有过错，会减轻房东的赔偿责任。具体补偿需考量实际情况和双方过错程度。双方可先进行协商，若协商不成，可通过诉讼途径解决。如果遇到此类情况不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.违建房屋拆除时租户可能获补偿，补偿情况依合同效力及双方过错而定。若租赁合同因房屋违建被认定无效，应按相关规定处理财产返还与损失赔偿。
2.若房东明知违建仍出租，存在过错，租户可要求返还已付租金和押金，还能要求赔偿装修等实际损失。
3.若租户租赁时知晓房屋可能违建仍承租，自身也有过错，会减轻房东赔偿责任。
4.具体补偿要结合实际情况与双方过错程度确定。双方可先自行协商，若协商无法达成一致，可通过诉讼途径解决，以维护自身合法权益。