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工程款抵顶是什么意思

吴亮律师2025-07-18嘉兴南湖法律咨询

工程款抵顶是指开发商以房抵付工程款的一种付款方式。若开发商资金紧张,可能选择此方式。依据相关法律法规,抵顶需遵循市场原则,《施工合同》相关约定也需考虑。不及时处理可能导致施工单位权益受损,如无法按时收到款项,影响正常运营。
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工程款抵顶问题的常见处理方式包括协商抵顶条件、签订抵顶协议及必要时法律诉讼。首先应与开发商协商抵顶的具体条款,明确房屋折价、抵顶范围等;其次,签订详细的抵顶协议,确保双方权益;若协商不成,可通过法律途径解决争议。
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工程款抵顶处理如下:
1. 协商阶段:与开发商沟通,明确抵顶的房子、折价及抵顶工程款比例。
2. 签订协议:达成一致后,签订书面抵顶协议,详细列明抵顶相关事宜。
3. 法律维权:若开发商不履行抵顶协议,可准备证据,通过法律途径追讨工程款。
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