结婚15年离婚房子怎么算

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房为婚前个人财产，离婚时归其所有。

2.婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，但要补偿另一方共同还贷及增值部分。

3.婚后用共同财产买房，不论登记在哪方名下，都属共同财产。先由双方协议处理，协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能一方得房并给另一方折价款。
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结婚15年离婚时房子分割需按具体情况判定。若一方婚前全款买房且登记在其名下，这属于婚前个人财产，离婚时归该方。若婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，但要对另一方补偿共同还贷及增值部分。婚后用共同财产买房，无论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，先由双方协议处理；协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能一方得房并给另一方折价款。
1.婚前全款房归购买方，无需分割。
2.婚前首付婚后共同还贷房，首付方得房并补偿另一方。
3.婚后共同财产购房，先协商，协商不成由法院按原则判决并采取得房方给另一方折价款方式。
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法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在其名下，此房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，归该方独自所有。
（2）婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房子产权归首付方，不过要对另一方补偿共同还贷及相应增值部分。
（3）婚后用共同财产购房，不管登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产。先由双方协议处理，若协议不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，常见方式是一方得房并给予另一方折价款。

提醒：离婚房产分割情况复杂，因具体出资、还贷等细节不同会有差异，建议咨询以进一步分析。
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结论：
结婚15年离婚时房子分割需依具体情况判定，婚前全款买且登记在一方名下属个人财产；婚前首付婚后共同还贷登记在首付方名下，房子归首付方但要补偿另一方；婚后用共同财产购买的房子属夫妻共同财产，先协议处理，协议不成法院按照顾相关方权益原则判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，婚前财产属于个人财产，所以一方婚前全款购买且登记在其名下的房子，离婚时自然归该方。而婚前一方付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房子，首付部分是首付方的个人财产，但婚后共同还贷及相应增值部分属于夫妻共同财产，所以首付方需对另一方补偿。婚后用共同财产购买的房子，不管登记在谁名下都是夫妻共同财产，离婚时先由双方协议，协议不成法院会考虑子女、女方和无过错方权益来判决，常见的方式是一方得房并给另一方折价款。如果您在离婚房产分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便获取准确的法律建议和帮助。
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（一）明确房屋购买时间、出资情况和登记情况。若一方婚前全款买且登记在自己名下，保留购房合同、付款凭证等证明是婚前个人财产，离婚时归该方。
（二）婚前一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，保留共同还贷记录，离婚时可要求首付方对共同还贷及增值部分补偿。
（三）婚后用共同财产买房，无论登记在哪方名下，先由双方协议处理；协议不成，积极向法院提供利于自己的证据，如自己对家庭贡献、子女抚养情况等，争取按照顾子女、女方和无过错方权益原则分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。