俩人离婚房子归谁所有

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产为个人婚前财产，离婚时归该方。这种情况下，房产购买行为在婚前完成，登记明确归属，其个人属性清晰。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷且不动产登记于首付支付方名下。先由双方协议处理；协议不成，法院可判归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时登记方需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。因为婚后共同还贷部分属于夫妻共同投入。
（3）婚后夫妻共同出资购房，无论登记在哪方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。这体现了婚姻存续期间双方对家庭财产的平等贡献。
（4）婚后一方父母出资为子女购房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，认定为夫妻一方个人财产。这是基于对出资方意愿的尊重。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）若一方婚前全款买房且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等证明是个人出资的材料，这样可确保房子归自己所有。
（二）一方婚前付首付婚后共同还贷，双方先友好协商房子归属，若协商不成，要准备好婚后共同还贷的记录等材料，以便后续获得应有的补偿。
（三）婚后夫妻共同出资购房，注意保存出资凭证等，若离婚可主张平均分割。
（四）婚后一方父母出资买房且登记在自己子女名下，父母保留好出资证明，证明是对自己子女的赠与。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，房子属其个人婚前财产，离婚归该方。

2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先协议处理；无法达成协议，法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.婚后夫妻共同出资买房，不论登记在哪方名下，一般为共同财产，离婚通常平均分割。

4.婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产。
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结论：
离婚时房子归属要依据不同情况判定，婚前全款买且登记在自己名下归个人；婚前付首付婚后共同还贷可协议处理，协商不成法院判归登记方，登记方补偿另一方；婚后共同出资购买一般认定为共同财产平均分割；婚后一方父母出资登记在出资人子女名下为个人财产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，对离婚房产归属有明确规定。婚前全款购房登记在自己名下，因购房行为发生在婚前，资金也源于个人，所以属个人婚前财产。婚前付首付婚后共同还贷，因婚后有共同投入，所以先协议处理，无法达成协议时，考虑到不动产登记及首付情况，法院会判归登记方，但需对另一方补偿。婚后共同出资购房，体现了夫妻共同意愿与付出，应认定为共同财产。婚后一方父母出资登记在出资人子女名下，可视为父母对自己子女的赠与。如果您在离婚房产分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.离婚时房子归属判定复杂，会因购房时间、出资情况、登记情况不同而不同。一方婚前全款买房且登记在自己名下，房子属个人婚前财产归其所有；一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付支付方名下，先协议处理，无法达成协议法院可判归登记方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。
2.婚后夫妻共同出资购房，不论登记在哪方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时平均分割。婚后一方父母出资为子女购房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属夫妻一方个人财产。
3.建议夫妻在购房时明确出资情况并保留相关证据。涉及共同还贷，可提前约定财产分配方式。若面临离婚房产分割纠纷，可咨询专业律师，通过合法途径解决。