婚前贷款买房属于婚后财产吗

法律分析：
（1）一方婚前以个人财产付首付办贷款，产权登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时先由双方协议处理。若协议不成，法院通常判不动产归产权登记一方，未还贷款是其个人债务。同时，双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，离婚时产权登记一方要对另一方补偿。
（2）婚前双方共同出资贷款买房，登记在双方名下，此情况属于婚后共同财产。

提醒：
婚前贷款买房情况复杂，涉及财产分割问题需谨慎处理。不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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婚前贷款买房是否属于婚后财产分情况而定。若一方婚前用个人财产付首付办贷款，产权登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院通常判不动产归产权登记一方，未还贷款是其个人债务，双方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，产权登记一方要对另一方补偿。若婚前双方共同出资贷款买房且登记在双方名下，则属婚后共同财产。

解决措施和建议如下：
1.婚前明确购房出资情况，保留好出资凭证，如转账记录等。
2.签订婚前财产协议，对房产归属及婚后还贷等事宜作出明确约定。
3.若婚后共同还贷，注意保存还贷记录，以备不时之需。
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结论：
婚前贷款买房是否属于婚后财产要分情况，一方婚前首付并登记在自己名下、婚后共同还贷的，一般归产权登记方，另一方获补偿；婚前双方共同出资登记在双方名下的，属于婚后共同财产。
法律解析：
根据法律规定，对于一方婚前用个人财产付首付、办贷款且产权登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的情况，离婚时先由双方协议处理，协议不成法院通常会把不动产判给产权登记一方，未还贷款是其个人债务，不过双方婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方要补偿另一方。而如果是婚前双方共同出资贷款买房并登记在双方名下，就属于婚后共同财产。了解这些法律规定有助于在涉及婚前贷款买房的婚姻财产问题上更好地维护自身权益。若在这方面遇到疑问或纠纷，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。
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（一）若一方婚前付首付办贷款且产权登记在自己名下，婚后用共同财产还贷，为避免离婚时纠纷，双方可在婚前或婚后签订协议，明确房屋的归属和还贷情况及增值部分的分配。
（二）若婚前双方共同出资贷款买房并登记在双方名下，要保留好各自出资的证据，如转账记录等，以保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.一方婚前付首付贷款买房，产权登记在自己名下，婚后用共同财产还贷。离婚时先协议处理，协议不成，房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务。共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方。

2.婚前双方共同出资贷款买房且登记在双方名下，属于婚后共同财产。