没有过户的房屋买卖合同是否有效

法律分析：
（1）房屋买卖合同效力与物权变动相互独立，未过户不影响合同本身效力。在法律规定下，除特殊情况，有关不动产物权的合同自成立时生效。
（2）具备行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定且不违背公序良俗这几个条件，房屋买卖合同就具法律效力。
（3）不过户虽不发生物权变动，买方无法取得房屋所有权，但卖方若不履行过户义务，买方能依据有效合同要求其承担违约责任。

提醒：
房屋买卖不过户存在一定风险，如卖方可能出现一房二卖等情况。建议交易双方及时办理过户手续，若遇复杂情况，可咨询专业法律人士。
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1.没有过户的房屋买卖合同通常有效，合同效力和物权变动相互独立。依照法律，当事人订立涉及不动产物权设立、变更、转让和消灭的合同，若无其他规定或约定，自成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力。
2.有效的房屋买卖合同需满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗。不过户仅不产生物权变动效果，买方无法取得房屋所有权。
3.若卖方不履行过户义务，买方有权依据有效合同要求其承担违约责任。

建议：买卖双方签订合同前充分了解相关法律和流程，明确各自权利义务。签订合同时，详细约定过户时间、违约责任等条款。若发生纠纷，及时咨询专业法律人士维护自身权益。
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结论：
没有过户的房屋买卖合同一般有效，不过户不影响合同效力，仅不发生物权变动效果，买方未取得房屋所有权时可要求卖方承担违约责任。
法律解析：
依据法律，合同效力和物权变动相互独立。当事人订立涉及不动产物权设立、变更、转让和消灭的合同，在无法律特别规定或当事人特别约定的情况下，合同自成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力。房屋买卖合同若满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗等条件，就具有法律效力。不过户只是不能让买方取得房屋所有权，但当卖方不履行过户义务时，买方有权依据有效合同要求其承担违约责任。如果大家在房屋买卖中遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）对于买方
若卖方不履行过户义务，可先与卖方沟通协商，要求其按合同约定办理过户。若协商无果，可收集合同、付款凭证等相关证据，向法院提起诉讼，要求卖方履行过户义务并承担违约责任。

（二）对于卖方
应按合同约定及时协助买方办理过户手续，避免因自身原因导致违约，否则需承担相应法律后果。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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1.未过户的房屋买卖合同通常有效，合同效力和物权变动相互独立。法律规定，除特殊情况外，不动产合同自成立时生效，未办登记不影响合同效力。
2.房屋买卖合同符合这些条件就有效：签合同的人有民事行为能力；意思表达真实；不违法违规，不违背公序良俗。
3.不过户不发生物权变动，买方拿不到房，但卖方不履行过户义务，买方能依合同要求其担责。